Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz! Ideal für Singles oder Pärchen, jünger oder älter!

Kaufpreis

Kaufpreis	249.000 €
Hausgeld	229 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	2
Baujahr	1991
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

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Beschreibung der Immobilie

Diese schicke 2 Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

- Geeignet für Kapitalanleger oder Selbstnutzer!
- Ausstattung auf gehobenem Niveau (modernisiertes Bad, Einbauküche, Lift, uvm.)!
- Ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet!
- Anbindung ideal, auch überorts, z.B. mit dem Zug nach München!
- Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfes!
- TOP! Die moderne Einbauküche und der TG-Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten!



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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl

- modern(isiert)es Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und
Waschmaschinenanschluss
- moderne Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Lift
- zwei Balkone
- TG-Stellplatz

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Energie

E

Energieeffizienzklasse E · 155.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	25. 03. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1991
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	155.5
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz! Ideal für Singles oder Pärchen, jünger oder älter!
	83059 Kolbermoor

83059 Kolbermoor

Lage & Infrastruktur

Diese schicke Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, in ruhiger Lage in einem beliebten Wohngebiet von Kolbermoor.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist ideal, auch überorts, z.B. mit dem Zug nach München.

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Sonstige Informationen

Anmerkung: Die Stromkosten für die Heizung und Warmwasser sind nicht im Hausgeld enthalten. Diese werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

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