PLATZWUNDER MIT GARTENIDYLLE & KAMIN-CHARME

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44359 Dortmund

410.000 € Kaufpreis

158 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	410.000 €
Hausgeld	0 €
Maklerprovision	3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	158 m²
Grundstücksfläche	380 m²
Zimmer	6
Stockwerk	3
Baujahr	1978
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Endlich ein Zuhause, das wirklich für Familien gedacht ist. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Dortmund-Mengede bietet auf 158 m² und 6 Zimmern Raum für jeden und noch mehr. Drei klar getrennte Ebenen schenken Kindern ihr eigenes Reich, der Familie ihr gemeinsames Herzstück und Ihnen als Eltern Ihre wohlverdiente Privatsphäre. Gemütliche Winterabende vor dem Kamin, sonnige Grillfeste im 380 m² großen Garten hier entsteht Familienalltag, der Freude macht.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Viel Platz: 158 m² Wohnfläche für die Familie

- Inklusive moderner Einbauküche für Gourmets

- Zwei praktische Außenstellplätze direkt am Haus

- Gemütlicher Kamin für wohlige Winterabende

- Sonniger Garten und Balkon zum Entspannen

- Glasfaseranschluss für Highspeed Internet

- Hochwertige Einbauküche im Wert von 40.000 bereits inklusive

- Inkl.Gartenhaus mit sämtlichen Gartenwerkzeugen-ideal für Hobbygärtner

- Die Immobilie verfügt bereits über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge

- und, und, und ...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 132 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	E
Endenergiebedarf	132
Energieträger/Befeuerung	Gas

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44359 Dortmund

Lage & Infrastruktur

Die Adresse liegt ruhig in einem entspannten Wohngebiet, fern vom Trubel. Der nahe Groppenbach bringt eine natürliche, beruhigende Stimmung mit sich. Die Umgebung wirkt freundlich und persönlich ein Ort, an dem man durchatmen und sich wohlfühlen kann. Gleichzeitig ist es das perfekte Zuhause für Familien mit Kindern: viel Ruhe, eine sichere Umgebung und Platz, um gemeinsam anzukommen und aufzuwachsen.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die Nähe zur A2 gegeben .

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	410.000 €
Hausgeld	0 €
Maklerprovision	3.57 %

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.