Zentral und doch ruhige 3 1/2 Zimmer - Wohnung

42855 Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
750 € Kaltmiete
9,55 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
78,5 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)750 €
Nebenkosten 245 €
Kaution 2.100 €
Stellplatz Garage Miete100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78,5 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1983
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Ruhige schöne 79qm Wohnung mit 2 Balkonen und Kinderzimmer in Zentrumsnähe. Perfekt für eine kleine Familie. Eine Garage steht auch zur Vefügung, ebenso befinden sich unmittelbar vor dem Eingang mehrere Stellplätze.
Die Wohnung besitzt eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie Schlaf- und Wohnzimmer. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein Abstellraum. Die Balkone sind einmal vom Kinderzimmer aus begehbar und auf der Rückseite des Hauses von Wohn- und Schlafzimmer begehbar. Die Wohnung wurde von Nov.-Dez.2025 Modernisiert. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum , ein Trockenraum steht ebenfalls der Allgemeinheit zur Verfügung. Dieses Haus ist sehr ruhig, da es sich um ein 8 Parteienhaus handelt und fast nur Eigentümer dieses Haus bewohnen. Das Treppenhaus wird extern gereinigt, sowie das Grundstück gepflegt und Schnee beseitigt .Die Kosten befinden sich schon in den Nebenkosten.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wände sind alle Tapeten frei, und müssen so dann auch wieder übergeben werden.
Teppichböden Wohnzimmer und Flur befreit, und muss so auch wieder übergeben werden.

- Schlafzimmer: selbst Gestaltung
- Kinder-oder Ess-Zimmer: selbst Gestaltung
- Küche: Bodenfliesen und Fliesenspiegel
- Badezimmer: Bodenfliesen u.bis zur Türzarge Wandfliesen
- Gäste WC: Bodenfliesen u. b. zur Türzarge Wandfliesen
- Wohnzimmer selbst Gestaltung
- Abstellraum selbst Gestaltung
- Flur selbst Gestaltung

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 182 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert182 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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42855 Remscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Fußläufig erreichbar sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.
Ebenso Spielplätze und Discounter. Das Stadtzentrum von Remscheid ist nur wenige Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle ist auch fußläufig erreichbar. Waldwege und Wanderwege ( Brotberg) ist fußläufig ( 5 Minuten) erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Jerlitschka
0172 2658303
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek
0172 2658303

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