Einfamilienhaus in Siedlungslage zum Einzug bereit !!

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04668 Otterwisch

199.000 € Kaufpreis

128 m²

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	199.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	128 m²
Gesamtfläche	940 m²
Grundstücksfläche	940 m²
Zimmer	5
Baujahr	1934
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein teilsaniertes Einfamilienhaus über zwei Etagen und wurde in massiver Bauweise mit Keller erbaut.
Ein ca. 940 m² großes Grundstück mit Zufahrt und einem Gartenbungalow.
Es wurden die Fenster mit Isolierverglasung und Rollos, Öl - Heizung / 95, Fassade mit WDVS Außendämmung und Anstrich erneuert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² frei aufteilbar und viel Potenzial für neue Ideen.
Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Garten zur freien Gestaltung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Bidet
Boden	Teppich
Garten	Ja
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 133.4 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	18. 03. 2026
Gültig bis	17/03/2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1995
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	133.4 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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04668 Otterwisch

Lage & Infrastruktur

Otterwisch ist eine Gemeinde im Landkreis Leipzig.
Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Bad Lausick.
Die Gemeinde Otterwisch liegt 12 km südwestlich von Grimma und 10 km nordöstlich der Kreisstadt Borna.
Dadurch einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Leipzig - Geithain verfügt Otterwisch über eine gute Verkehrsanbindung.
Die Infrastruktur umfasst die notwendigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf : Arzt, Bäcker, Kindergarten, Tierarzt, Grundschule, Restaurant und Pflegedienst.