Kernsanierter Luxus - Barrierefreie EG-Wohnung, 40m² Terrasse & Privatgarten in Haslach

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

-Objektart: Erdgeschosswohnung (Zweifamilienhaus)

-Zimmer: 4 (intelligente Raumaufteilung)

-Zustand: Erstbezug nach Kernsanierung (Neubaustandard)

-Energieklasse: A+ (energetisch massiv aufgewertet von E)

-Zugang: Komplett ebenerdig & barrierefrei

-Außenbereich: Privater Garten & neue 40 qm große Terrasse

-Provision: Keine Maklergebühren (Verkauf von privat)

Objektbeschreibung

Diese kompromisslos kernsanierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung setzt neue Maßstäbe in Haslach. Durch die tiefgreifende energetische Sanierung genießen Sie hier ein völlig sorgenfreies und zukunftssicheres Wohnen auf dem technischen und optischen Niveau eines Neubaus.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und des komplett ebenerdigen Zugangs ist dieses Premium-Objekt äußerst vielseitig. Es richtet sich ideal an anspruchsvolle Käufer, die vorausschauend und barrierefrei planen, ebenso wie an Familien, die maximalen Freiraum für sich beanspruchen.

Das Highlight: Ihr privates Gartenparadies mit Haus-im-Haus-Gefühl

Treten Sie hinaus und atmen Sie durch: Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein herrlicher, ganz privater Garten, der Ihre persönliche Wohlfühloase ist. Das Herzstück im Freien bildet die neu angelegte, 40 Quadratmeter große Terrasse. Ob das sonnige Frühstück am Wochenende, entspannte Grillabende mit Freunden oder reichlich Platz für Kinder zum Spielen – hier genießen Sie ungestörte Privatsphäre und exakt die Freiheiten eines freistehenden Einfamilienhauses.vorausschauend barrierefrei wohnen möchten, sowie an Familien, die maximalen Freiraum suchen. Die Wohnung wird ohne Maklergebühren verkauft.

Das Highlight: Haus-im-Haus-Gefühl mit maximaler Freiheit
Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist die rechtliche Absicherung des Außenbereichs. Der Garten und die große Terrasse sind exklusiv dieser Erdgeschosswohnung zugeordnet. Sie genießen hier de facto die Freiheiten und Privilegien eines Einfamilienhauses, ohne Kompromisse eingehen zu müssen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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