1 Zimmer Single Appartement in Lübeck OT St. Lorenz Süd

Teutonenweg 3 23558 Lübeck, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.09.2026
355 € Kaltmiete
14,68 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
24,19 m²
Zimmer
1
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)355 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten40 €
Kaution 1.065 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche24,19 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1995
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die süsse 1 Zimmer Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Mehrfamilienwohnanlage mit insgesamt 3 Häusern (Teutonenweg 1, 3, 5) im Haus Nr.: 3 im 2. Obergeschoss.

Die Wohnanlage wurde 1995/ 1996 in fünfgeschossiger Bauweise + Kellergeschoss erbaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die Belichtung und Belüftung erfolgt über weiße Kunststofffenster mit Doppelverglasung.

Die Gemeinschaftsflächen beinhalten unter anderen zur Nutzung eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Trocknern.

Auf dem Innenhof befinden sich diverse Fahrradabstellplätze, die von den Bewohnern genutzt werden können.

Die 1 Zimmerwohnungen in der Wohnanlage sind bestens als Wohnfläche für Singles und Studenten geeignet.

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Innenausstattung:

Über die Wohnungseingangstür gelangt man direkt in den kleinen Flur. Im Bodenbereich ist ein Laminatboden in Buche-Optik verlegt.

Von dem Flur geht links das innenliegende Badezimmer ab. Es handelt sich um ein Duschbad, welches sowohl im Wand als auch im Bodenbereich gefliest ist. Es handelt sich um weiße Fliesen; im Wandbereich mit einer kleiner blauen Bordüre versehen. Die Sanitärobjekte sind in weiß gehalten.

Ebenfalls vom Flur abgehend befindet sich das Zimmer (Wohn-/ Schlafzimmer) offen zum kleinen Küchenbereich. Die Fläche ist im Bodenbereich mit einem Laminatboden in Buche-Optik ausgestattet.

Der kleine Küchenbereich ist mit einer Pantry-Küche (1 Oberschrank, 1 Unterschrank, 1 Spüle, 2 Plattenkochfeld) ausgestattet.

Es gibt keinen Balkon und auch keinen Kellerraum.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf97
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Teutonenweg 3
23558 Lübeck – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in begehrten Lübecker Stadtteil St. Lorenz Süd.

Die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als "gut" anzusehen. In Stadtzentrum gelangt man mit den Buslinien 5 und 9.

Erholungs-/ Freizeit-/ Einkaufsmöglichkeiten bieten u. a. der nahe gelegene Stadtteilpark "Wiesental", das Sportbad St. Lorenz, der Citti-Park Lübeck sowie das Plaza Center.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sofern Sie an der Wohnung Interesse haben, können wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Nach der Besichtigung benötigen wir die folgenden Unterlagen:

- Selbstauskunftsbogen
- Bild Ausweis
- Verdienstnachweis
-Schufa-Auskunft

von Ihnen.

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Imken Immobilienverwaltung GmbH
Leverkusenstraße 3
22761 Hamburg

Handelsregister: HRB 154188
Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Vertreten durch:
Florian Ladewig

Kontakt
Telefon: 040 696387240
E-Mail: info@imken-immobilienverwaltung.de

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE321363409

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 24.08.2021 durch Hansestadt Hamburg erteilt.

Aufsichtsbehörde
Handelskammer Hamburg
Handelskammer Hamburg
Adolphsplatz 1
20457 Hamburg
Tel.: 040 / 36 13 8-138

https://www.hk24.de/

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Quelle: eRecht24

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