3-Zimmer-Mietwohnung mit riesiger Dachterrasse in 97440 Werneck (ID 1604)

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	450 €
Kaltmiete (netto)	0 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Mietpreis pro m²	5,63 €
Warmmiete	530 €
Kaution	900 €
Maklerprovision	0,00 Monatskaltmieten inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.08.2026

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Beschreibung der Immobilie

Wohnzimmer (Lamianat)
Schlafzimmer (Lamianat),
Büro (Laminat)
Küche,
Fast neuwertiges Bad mit Fenster und Wanne + Duschvorrichtung und WC (Fliesen)
Flur (Laminat) Einbauschrank
riesige Dach-Terrasse (Platten),
Balkon (Fliesen)
Abstellraum (PVC)

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Elektro-Heizung (2020). Warmwasser über Boiler.
Bezug 01.08.2026
Das Baujahr entspricht einer Ca.-Angabe.
Heizkosten werden direkt mit Versorgungsträger abgerechnet.
Weiße Kunststoffenster
Platz für 1-2 Personen.
Die Wohnung verfügt über niedrige Decken.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

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Energie

Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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3-Zimmer-Mietwohnung mit riesiger Dachterrasse in 97440 Werneck (ID 1604)
	97440 Werneck E-Mail: karin.sacher@sacher-immobilien.de

97440 Werneck

Lage & Infrastruktur

Stadtmitte

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Sonstige Informationen

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Werneck und verfügt über eine riesige Dachterrasse.
Werneck verfügt über Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Krankenhäuser u.a.
Werneck ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und Klinikzentrum des Landkreises. Werneck gilt als Mainfränkisches Versailles. Die Marktgemeinde liegt in der Mitte Mainfrankens, an der Peripherie des Ballungsraums von Schweinfurt. Über 10.000 Einwohner.
Sehr gute Autobahnanbindung. Zuganbindung über Waigolshausen.

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