Bewohnbares Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Garage & ausbaubarem Dachboden in Oderwitz

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Oderwitz. Das Haus bietet ca. 110 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.020 m² – ideal für Käufer, die Platz, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Das Gebäude war ursprünglich ein Umgebindehaus und wurde später massiv umgebaut. Es schnelt sich dabei nicht um ein verstecktes Umgebindehaus, sondern um ein massiv umgebautes Wohnhaus mit solider Grundsubstanz und hohen Deckenhöhen im Wohnbereich. Das Haus befindet sich in einem bewohnbaren Zustand und kann sofort genutzt werden. Gleichzeitig bietet es Potenzial, um es nach und nach zu modernisieren und nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Besonders hervorzuheben sind das dichte Schieferdach, die hohen Räume durch angehobene Decken, die solide Holztreppe, stabile nicht knarrende Dielen sowie die umfangreichen Nebenflächen.

Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Garagentor und Fernbedienung, Nebengelass, Lagerflächen sowie ein Kartoffelkeller. Der großzügige, trockene Dachboden bietet viel zusätzliche Fläche und kann perspektivisch weiter ausgebaut werden. Zum Beispiel für Hobby, Arbeiten, Gästezimmer oder zusätzlichen Wohnraum. Damit entsteht weiteres Entwicklungspotenzial, ohne dass am Grundstück oder an der Grundfläche etwas verändert werden muss.

Auch technisch gibt es bereits einige Pluspunkte: Glasfaser ist vorbereitet, ein neuer Strom-Erdanschluss wurde zum Haus gelegt, der Stromzählerkasten ist aktuell, es gibt Kupferstromleitungen sowie einen separaten Nachtstromzähler. Mehrere Fenster sind doppelt verglast und größtenteils mit Jalousien ausgestattet.

Das Haus eignet sich besonders für Familien, Selbstnutzer, Handwerker oder Käufer, die ein bezahlbares, sofort nutzbares Haus mit großem Grundstück und Gestaltungsspielraum suchen.

Das angegebene Baujahr bezieht sich auf das ursprüngliche Gebäude. Ursprünglich handelte es sich um ein Umgebindehaus, das Mitte der 1980er Jahre umfassend massiv umgebaut und weiterentwickelt wurde.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein bewohnbares älteres Haus mit Modernisierungspotenzial. Das Objekt ist kein Neubau und kein vollständig durchmodernisiertes Haus, kann aber von Anfang an genutzt werden und bietet eine solide Basis für eigene Ideen.

Das angegebene Baujahr bezieht sich auf das ursprüngliche Gebäude. Der massive Umbau bzw. die wesentliche Umgestaltung erfolgte nach aktuellem Kenntnisstand Mitte der 1980er Jahre.

Besonders interessant ist das Haus für Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim mit großem Grundstück, Garage, Nebengelass, Ausbaureserve, vorbereiteter Glasfaser, erneuerter Strom-Zuleitung, aktuellem Zählerkasten und ruhiger Nachbarschaft suchen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Bitte beachten Sie: Es handelt sich um ein bewohnbares älteres Haus mit Modernisierungspotenzial. Das Objekt ist kein Neubau und kein vollständig durchmodernisiertes Haus, kann aber von Anfang an genutzt werden und bietet eine solide Basis für eigene Ideen.

Besonders interessant ist das Haus für Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim mit großem Grundstück, Garage, Nebengelass, großzügigem trockenem Dachboden mit Ausbaupotenzial, vorbereiteter Glasfaser, erneuerter Strom-Zuleitung, aktuellem Zählerkasten und ruhiger Nachbarschaft suchen.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Interessenten werden gebeten, sich im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild vom Objekt zu machen und die für sie wichtigen Punkte eigenständig zu prüfen oder vor Ort zu besprechen.

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