Großzügige möblierte 2‑Zimmer‑Wohnung im 2. Obergeschoss zur Miete

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99089 Erfurt, Thüringen

Frei ab: nach Absprache

740 € Kaltmiete

11,38 € Preis/m² ca.

65 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	740 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.220 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	65 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	2018
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sie liegt in der 2. Etage und hat 65 Quadratmeter. Neben einem süßen Bad und Flur, gibt es ein großes Schlafzimmer zum Hinterhof und eine große Wohnküche. Außerdem gibt es einen Hinterhof zum Abstellen von Fahrrädern etc.
Die Wohnung ist vollmöbliert mit Waschmaschine, Einbauküche inkl. Kühlschrank+Kühlfach, Ofen/Herd und Geschirrspüler, ein ausziehbarer Esstisch mit 8 Stühlen, eine ausziehbares Ecksofa, ein Schreibtisch, Schaukelstuhl, Kleiderschrank, Lattenrost& Matratze, weitere Schränke...
Darin enthalten sind außerdem alle möglichen Kochutensilien, Geschirr, Besteck usw.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ca. 65 m² Wohnfläche.

2 Zimmer mit separatem Schlafzimmer.

2. Obergeschoss.

Vollständig bzw. umfangreich möbliert.

Möbliertes Wohnzimmer mit Sitz‑ und Essbereich.

Möbliertes Schlafzimmer mit Schlafgelegenheit und Stauraum.

Separate Küche.

Badezimmer mit den üblichen Sanitäreinrichtungen.

Gepflegtes Wohnumfeld.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	89 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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99089 Erfurt – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Die Lage der Wohnung ist perfekt. Zu Fuß erreicht man:
5 min zur nächsten Haltestelle
5 min zum Park (Klein Venedig)
10 min nächster Supermarkt
10 min zum Domplatz
15 min Fischmarkt
25 min Hbf (oder 10 min mit der Bahn)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird privat und ohne Maklerprovision vermietet.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:

Name und Telefonnummer.

Berufliche Situation beziehungsweise Studium.

Gewünschter Einzugstermin.

Anzahl der einziehenden Personen.

Gewünschte Mietdauer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	740 €
Nebenkosten	230 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.220 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0