Wunderschöne zwei-Zimmer-Wohnung – voll möbliert mit Balkon & Außenstellplatz

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35576 Wetzlar

Frei ab: Sofort

520 € Kaltmiete

9,09 € Preis/m² ca.

57,18 m²

Einbauküche

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	520 €
Nebenkosten	0 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1300

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57,18 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Diese Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 57.18 m² und wurde im Jahr 1994 erbaut. Die Immobilie befindet sich auf der zweiten Etage eines vollständig renovierten Gebäudes und verfügt über eine Zentralheizung. Parkmöglichkeiten sind mit einem Stellplatz vorhanden und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während das Badezimmer den Komfort und die Alltagstauglichkeit dieser Wohnung abrundet.

Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Eine gut ausgestattete Küche und das Badezimmer komplettieren die Räumlichkeiten. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick und zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine modernisierte Wohnung mit praktischen Extras wie Parkplatz, Balkon und Keller suchen. Die zentrale Lage und der gute Pflegezustand des Gebäudes machen diese Etagenwohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gemütlichen und gut ausgestatteten Immobilie.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, was bedeutet, dass bereits alle notwendigen Küchengeräte und -schränke vorhanden sind. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was darauf hindeutet, dass die Küche funktional ist und alle Standardmerkmale einer durchschnittlichen Küche aufweist. Dies könnte beispielsweise bedeuten, dass die Schränke aus Holz oder Kunststoff gefertigt sind und die Elektrogeräte eine grundlegende Ausstattung bieten. Insgesamt bietet die Küche somit den Komfort und die Grundfunktionen, die man für den täglichen Gebrauch benötigt.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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35576 Wetzlar

Lage & Infrastruktur

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Nauborn in Wetzlar, einer charmanten Stadt in Hessen. Nauborn zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus, die zum Entspannen und Erholen einlädt. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Wetzlar selbst ist eine historische Stadt mit einer reichen Geschichte und einer gut erhaltenen Altstadt. Bekannt ist Wetzlar auch für seine malerische Fachwerkarchitektur und die Lahn, die durch die Stadt fließt. Zudem bietet die Stadt zahlreiche kulturelle und sportliche Aktivitäten sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die Region um Wetzlar besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zum Lahntal. Hier können Bewohner und Besucher die Natur bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder Bootsfahrten genießen. Zudem locken die nahegelegenen Wälder und Wiesen zu Ausflügen in die Natur. Insgesamt bietet die Region um Wetzlar eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.