Exklusive, voll möblierte zwei-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche

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89073 Ulm

Frei ab: Sofort

700 € Kaltmiete

12,24 € Preis/m² ca.

57,18 m²

Einbauküche

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	0 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1300

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57,18 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 1994 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 57,18 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und wurde vollständig renoviert. Ein Keller und ein Balkon sind ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit für erholsame Stunden an der frischen Luft bietet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine entspannende Dusche oder ein belebendes Bad. Der offene Wohn-Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet genügend Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Stauraum für alle Kochutensilien.

Ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude sichert bequemes Parken und erleichtert den Alltag. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und eine gute Verkehrsanbindung. Diese Etagenwohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gepflegten Wohnung sind.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden. Dies bedeutet, dass die Ausstattung funktional ist und den Standardanforderungen entspricht, jedoch keine besonderen Luxuselemente aufweist. Die Küche bietet somit alle notwendigen Einrichtungen und Geräte, um den täglichen Bedarf zu decken. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung der Immobilie als solide und zweckmäßig.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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89073 Ulm

Lage & Infrastruktur

Die Etagenwohnung befindet sich in einem modernen Stadtteil von Ulm, welcher für seine Vielfalt und Multikulturalität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone gelegen, bietet die Umgebung eine Fülle an Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel eine komfortable und schnelle Erreichbarkeit aller Sehenswürdigkeiten und wichtigen Einrichtungen der Stadt.

Ulm, eine Stadt mit historischem Charme und einer beeindruckenden Skyline, begeistert mit ihrer malerischen Lage an der Donau. Die Stadt ist geprägt von zahlreichen historischen Gebäuden, Museen und kulturellen Einrichtungen, die einen Einblick in die reiche Geschichte und Kultur der Region bieten. Auch die Nähe zur Natur, mit zahlreichen Parks und Grünflächen, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.

Die Region um Ulm beeindruckt mit ihrer landschaftlichen Vielfalt und ihrer Nähe zu den Alpen. Von hier aus bietet sich die Möglichkeit zu Ausflügen in die umliegende Natur, zum Wandern, Skifahren oder einfach zum Entspannen in idyllischer Umgebung. Zudem zeichnet sich die Region durch ihre gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus, die sie zu einem attraktiven Wohnort macht.