Elegante, voll möblierte zwei-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer

Kein Bild vorhanden

52349 Düren

Frei ab: Sofort

470 € Kaltmiete

8,22 € Preis/m² ca.

57,18 m²

Einbauküche

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	470 €
Nebenkosten	0 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1300

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57,18 m²
Zimmer	2
Stockwerk	2
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 57,18 m². Sie wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich auf der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Der Gebäudezustand ist vollständig renoviert, was für eine moderne und gepflegte Wohnatmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Parkplatz, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung besteht aus insgesamt zwei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche, je nach individuellen Bedürfnissen. Die Küche ist separat und bietet genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung, was für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung sorgt. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Wer auf der Suche nach einer modernen Etagenwohnung in gutem Zustand ist, ist hier genau richtig.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Qualität der Ausstattung ist als normal einzustufen, sodass die Küche funktional und alltagstauglich ist. Mit ihren standardmäßigen Geräten und Arbeitsflächen bietet sie ausreichend Platz und Möglichkeiten für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Einrichtung passt sich gut in den Gesamteindruck der Wohnung ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

Karte wird geladen...

52349 Düren

Lage & Infrastruktur

Die Etagenwohnung befindet sich im Herzen des Stadtteils Kaiserplatz in Düren. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Auch Parks und Grünflächen sind in der Nähe zu finden, um sich in der Natur zu entspannen.

Düren selbst ist eine mittelgroße Stadt im Westen Deutschlands und liegt in der Region Nordrhein-Westfalen. Die Stadt besticht durch ihr vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und Veranstaltungen. Auch die historische Altstadt mit ihren schnuckeligen Fachwerkhäusern und engen Gassen lädt zum Entdecken ein. Zudem bietet Düren zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die Region um Düren ist geprägt von idyllischen Landschaften und einem breiten Freizeitangebot. Die Nähe zur Eifel und dem Nationalpark Eifel macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Auch kulturelle Highlights wie Schlösser und Burgen sind in der Umgebung zu finden und laden zu Ausflügen und Erkundungen ein. Insgesamt bietet die Region um Düren eine hohe Lebensqualität und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.