Grundstück in 30419 Hannover Vinnhorst

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30419 Hannover

275.000 € Kaufpreis

140 m²

Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	580 m²
Zimmer	5
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Preis bezieht sich auf das Grundstück, zzgl. Kaufnebenkosten.
Die Grunderwerbsteuer fällt nur auf die Grundstückskosten an.

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Wir freuen uns, Ihnen unseren projektierten Bungalow vorstellen zu dürfen, der nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.

Änderungen erwünscht!
Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen

Garantiert:
6 Monate Bauzeit
20 Monate Festpreis-Garantie
30 Jahre Garantie auf die Konstruktion

Alles Inklusive:
-Architekt
-Hausanschlüsse
-Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten
-Arbeitsgerüst
-Bauleitung
-Krankosten
-Baustellentoilette
-Entsorgung Bauabfälle
-Statik
-Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test
-freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis
-PV Anlage mit Batteriespeicher
-Mehrfach ausgezeichnete Qualität

Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard
- Inkl. Thermo- Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30419 Hannover

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Hannover Vinnhorst.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar - ein Standort, der Familien wie auch Berufspendlern gleichermaßen entgegenkommt.

Die Anbindung ist ausgesprochen komfortabel - sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto:
S-Bahn: Die Linien S4 und S5 erschließen Vinnhorst direkt und bringen Sie zügig in die Hannoveraner Innenstadt und den Hauptbahnhof.
Stadtbahn: Die Linie 6 bietet eine weitere komfortable Verbindung ins Stadtzentrum.

Die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und macht Vinnhorst zu einem idealen Standort für Berufspendler in die Region.
Die Schulenburger Landstraße als wichtige Ausfallstraße ergänzt die hervorragende PKW-Anbindung.