Kleines Wohnhaus in dörflicher Umgebung -Provisionsfrei für den Käufer!!-

Dieses gemütliche und geräumige Wohnhaus im Thüringer Wald ist die richtige Adresse für Familien oder Paare, welche Ruhe und Entspannung suchen. Gelegen in dem typischen Thüringer-Wald Ort Schönbrunn, Gemeinde Schleusegrund.

Zurückgesetzt von der Hauptstraße, an welcher sich Geschäfte, Schulen, Bushaltestelle und weitere Infrastruktur befinden.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnetage mit knapp 100 qm Wohnfläche, bestehend aus vier Wohnräumen, einer großzügigen Wohnküche, einem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne sowie Abstellraum und einer separaten, früher einmal als Ferienobjekt genutzten Einliegerwohnung, wiederum mit separatem Badezimmer.

Im ausreichend großen Wohnzimmer findet sich Platz für die ganze Familie.
Die geräumige, helle Wohnküche ist sicherlich das Zentrum der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inklusive.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, außerdem ermöglicht das Fenster ausreichend Frischluftzufuhr.

Zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ergänzen das Platzangebot.

Zusätzlich steht ein weiteres, früher als Ferienwohnung genutztes, geräumiges Zimmer mit einem Duschbad On Suite zur Verfügung. Der Zugang erfolgt ebenfalls über das Erdgeschoss.

Da alle Wohnräume auf einer Ebene liegen, ist die Immobilie auch für ältere Personen gut geeignet.

Die Wohnräume verfügen z.T. über einen schönen Parkettboden. In den Nassbereichen Fliesen.

Das Haus ist teilunterkellert. Der ausbaufähige Dachboden steht optional als zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung.

Das um das Haus gelegene Grundstück ist nicht allzu groß. Ideal also für Bewohner, die aufgrund beruflicher Belastung wenig Zeit für Grundstückspflege haben. Eine schmale, an das Wohnhaus angebaute Garage (ca. 16 qm) ergänzt die Immobilie.

Besichtigungen finden nur nach vorheriger Terminierung statt. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir beantworten nur vollständig mit Ihren Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) ausgefüllte Anfragen!

Die Finanzierbarkeit des Objekts sollte vorab vom Interessenten geklärt sein.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Fertigparkett
Keller	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

- Baujahr des Hauses: ca. 1928
- Umbau/Modernisierungen: ca. 1960
- Modernisierungen erfolgten in den nachfolgenden Jahren
- Heizung: 2005 Fabrikat: "Buderus"
- Fenster: 2-fach verglast, ca. 1960
- Teilunterkellert
- Alufassade angebracht, ca. 1990er Jahre
- hinterbelüftet, gedämmt
- Parkettboden z.t.
- Rollläden z.T.
- Abwasser-/Fäkaliengrube