Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten, Sauna und viel Potenzial in Hasel

EG - Blick auf den großen Garten (markiert)

OG - Badezimmer mit Badewanne und Fenster

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79686 Hasel

395.000 € Kaufpreis

184 m²

Einbauküche

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Kaufpreis pro m²	2146,74 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Carport Kaufpreis	0 €
Stellplatz Carport Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	184 m²
Grundstücksfläche	339,7 m²
Zimmer	6
Baujahr	1933
Letzte Modernisierung	Dach 2005 ca. Badezimmer oben 1995.
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Einfamilienhaus in Hasel mit Garten und Sauna

Dieses attraktive Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hasel vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und dem weitläufigen Garten bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf Platz und Komfort legen.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Grundriss und bietet hervorragendes Potenzial für ein modernes, offenes Wohnkonzept. Dur...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Keller	Ja
Carport	2

- Großer Garten mit Anschluss zum Bach "Hasel"
- Sauna
- Kachelofen
- Garage

Energie

Energieeffizienzklasse H · 533.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-07-01
Baujahr (laut Energieausweis)	1933
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	533.70
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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79686 Hasel

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Hasel im Landkreis Lörrach liegt idyllisch am Rand des Südschwarzwaldes und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Wander- sowie Radwegen macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Gleichzeitig sind die Städte Schopfheim, Wehr, Lörrach und Basel (Schweiz) dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar.

Hasel verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, wodurch Familien von kurzen Wegen profitieren. W...

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Sonstige Informationen

Zusätzlich zur angebotenen Immobilie haben Sie die attraktive Gelegenheit, das benachbarte Grundstück sowie die historische Mühle gemeinsam zu erwerben. Diese Erweiterungsoption eröffnet Ihnen zusätzlichen Raum und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Ansprechpartner/in: Frau Tanja Konoppa

004976219517811

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Kaufpreis pro m²	2146,74 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Carport Kaufpreis	0 €
Stellplatz Carport Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Tanja Konoppa

004976219517811

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2, 79540 Lörrach

Mobilnummer	00491726255739
Website	www.immo-gross.de/

Fax	+49 7621 1594984
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Benjamin Groß
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht \| Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	HRB 724429
USt.-IdNr	DE344939932
Weitere Angaben	Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.