Nachmieter gesucht für 3-Raum-Dachgeschosswohnung. Übernahme Einbauküche möglich.

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Ludwig-Jahn-Straße 15 07545 Gera

Frei ab: 01.08.2026

380 € Kaltmiete

585 € Warmmiete inkl. NK

5,41 € Preis/m² ca.

70,27 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	380 €
Nebenkosten	85 €
Heizkosten	120 €
Warmmiete	585 €
Kaution	1.140,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,27 m²
Nutzfläche	70,27 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	5
Baujahr	1986
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Gera. Stellplätze vor dem Objekt können mit einer Parkkarte der TAG genutzt werden

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Keller	Ja

- Küche mit Fenster
- gefliestes Wannenbad
- Übernahme Einbauküche vom Vormieter gegen Entgelt möglich
- Raufaser weiß
- Bodenbelag in Holzoptik

Energie

Energieeffizienzklasse C · 96.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	96.20 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Ludwig-Jahn-Straße 15
07545 Gera

Lage & Infrastruktur

Ludwig-Jahn-Straße - vor den Toren der Stadt
- Bäcker 3 Gehminuten
- gute öffentliche Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Busse - Haltestelle fast vor der Haustür
- Behördengänge
- ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten
- verschiedene Kulturangebote
- Kindergärten und Spielplätze
- Schulen verschiedener Ausbildungsrichtungen
- Sport- und Freizeitangebote
- verschiedene Fachärzte & Apotheken
- Pflegedienste

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Carolin Zausch

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	380 €
Nebenkosten	85 €
Heizkosten	120 €
Warmmiete	585 €
Kaution	1.140,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Carolin Zausch

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.