Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Umgebung

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Am Immenhof 4 38229 Salzgitter

Frei ab: nach Vereinbarung

258 € Kaltmiete

466,48 € Warmmiete inkl. NK

5,91 € Preis/m² ca.

43,69 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	258 €
Nebenkosten	108,48 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	466,48 €
Kaution	774,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	43,69 m²
Nutzfläche	43,69 m²
Zimmer	2
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1939
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss in einem ruhigen Mehrparteienhaus

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Keller	Ja

- modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche sowie im Keller
- alle Wände sind weiß gestrichen
- in allen Wohnräumen ist Laminat verlegt
- in der Küche ist PVC verlegt
- E-Herd Anschluss

PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können kostenlos genutzt werden.

- 24h Notdienst
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	142.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Am Immenhof 4
38229 Salzgitter

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Salzgitter Hallendorf. Es ist eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorzufinden. Hallendorf bietet eine intakte Infrastruktur und der Weg zu den weiterführenden Schulen nach Lebenstedt ist nicht weit. Ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind ebenfalls im Ort. Lebensmittel können im Dorfladen gekauft werden. Durch die zentrale Lage ist der Anschluss an die Bundesstraße und Autobahn gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Nikolina Mitkovic

+49 1514 6696112

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	258 €
Nebenkosten	108,48 €
Heizkosten	100 €
Warmmiete	466,48 €
Kaution	774,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Nikolina Mitkovic

+49 1514 6696112

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.