Großzügige EG-Wohnung in Toplage Heiligenhaus

Großzügige Erdgeschosswohnung in schöner Lage von Heiligenhaus: Zwei ursprünglich separate Wohnungen wurden zu einer großzügigen Einheit mit 105 m² Wohnfläche auf einer Ebene verbunden – ideal für Familien, Homeoffice oder altersgerechtes Wohnen in einem ruhigen und gepflegten 5-Parteien-Haus.

Gesamtfläche: 127 m²
• 105 m² Wohnfläche
• ca. 22 m² zusätzliche Nutzfläche

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Bad sowie zwei sonnige Südbalkone.

Ein unabhängiges Verkehrswertgutachten liegt vor. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage einer ausführlichen Besichtigung der Wohnung vor Ort und berücksichtigt die individuellen Eigenschaften des Objekts. Das Gutachten kann bei ernsthaftem Kaufinteresse eingesehen werden.

Die Wohnung war seit 2014 durchgehend vermietet, was die konstant hohe Nachfrage nach diesem Wohnungstyp und dieser Lage unterstreicht. Seit 01.05.2026 steht sie zur freien Verfügung.

Provisionsfrei.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der bemaßte Grundriss ist in der Anzeige enthalten und zeigt die großzügige Raumaufteilung der kombinierten Wohnung.

Verfügbar seit 01.05.2026.
Verkauf von privat, provisionsfrei.

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