Top!! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Balkon

Wohn/-Wohn-/Esszimmer Ansicht 2 Ansicht 1

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60320 Frankfurt am Main

Frei ab: sofort

399.000 € Kaufpreis

73 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Hausgeld	315,32 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	73 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1956
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Wohncharme, durchdachter Raumaufteilung und zahlreichen Modernisierungen.

Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Der Flur überzeugt mit einer abgehängten Decke und integrierten Spotlights.

W...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Keller	Ja

• Hochwertige Einbauküche (Übernahme für 5.000 €)
• 3-Zimmer-Eigentumswohnung
• Ca. 71 m² Wohnfläche
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Erweiterte Küche...

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Energie

Energieeffizienzklasse C · 98.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-06-13
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	98.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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60320 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

• Nur 5 Minuten zur U-Bahn (400m) - Linien U1, U2, U3, U8 Richtung Südbahnhof
• In 8 Minuten in der Frankfurter Innenstadt
• Nähe Sinai-Park mit Spielplätzen, Natur und Sportangeboten
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Postfiliale fußläufig erreichbar
• Schnelle Anbindung zur A661 & Miquelallee - jeweils in ca. 5 M...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	399.000 €
Hausgeld	315,32 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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