Top!! Reihenmittelhaus mit 6 Zimmern, Garten und Garage in guter Lage

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60433 Frankfurt am Main / Dornbusch

Frei ab: sofort

749.000 € Kaufpreis

110 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Haustiere erlaubt

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	749.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	64 m²
Grundstücksfläche	155 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Baujahr	1932
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Frankfurter Dornbusch/Eschersheim.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage in einem der gefragtesten Stadtteile Frankfurts.

Mit ca. 110 m² Wohnfläche, einer außergewöhnlich großen Nutzfläche von ca. 64 ...

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www.dornbusch-immobilien.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt
Garage/Stellplätze	1

• Gasheizung im Jahr 2023 erneuert
• Dach im Jahr 2022 fachgerecht abgedichtet
• Fassade im Jahr 2021 neu verputzt und gestrichen

• Reihenmittelhaus ...

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Energie

Energieeffizienzklasse F · 175.70 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-05-25
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	175.70 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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60433 Frankfurt am Main / Dornbusch

Lage & Infrastruktur

• Beliebter Stadtteil Dornbusch mit hervorragender Infrastruktur
• U-Bahn-Station „Hügelstraße“ nur ca. 140 m entfernt
• Frankfurter Innenstadt mit dem Auto in ca. 10–15 Minuten (ca. 4 km)
• Autobahnen A661 und A66 jeweils in ca. 5 Minuten erreichbar

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Frankfurts, im beliebten Stadtteil Dornbusch/Eschersheim.

Be...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	749.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €
Stellplatz Garage Miete	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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