Winderschöne 3 Zimmerwohnung 117,00 qm mit Südausrichung

21279 Hollenstedt, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
1.100 € Kaltmiete
13,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.100 €
Nebenkosten 350 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.300 €
Stellplatz Freiplatz Miete20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2006
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Helle, frisch renovierte Wohnung mit Stellplatz in Hollenstedt zu vermieten.

Ab sofort steht unsere frisch renovierte und lichtdurchflutete Wohnung in Hollenstedt zur Vermietung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung:

* 2 Zimmer im Erdgeschoss
* Ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Bereich im Obergeschoss kann als Wohnraum mit benutzt werden. Dadurch entstehen ca. 117,00 qm zur Verfügung.
* Ein großer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.
* Ein Abstellraum auf dem Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.

Dank der sonnigen Lage ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Wenn Sie eine helle, gepflegte und großzügige Wohnung in ruhiger Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
* Frisch renovierte Wohnung
* Helle und freundliche Räume durch große Fenster und gute Sonnenlage
* 2 Zimmer im Erdgeschoss
* Großzügiger, flexibel nutzbarer Bereich im Obergeschoss (z. B. als Arbeits-, Hobby- oder Wohnbereich)
* Großer Abstellraum mit viel Stauraum
* Eigener Stellplatz direkt am Haus
* Ruhige Wohnlage
* Sofort bezugsfertig

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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21279 Hollenstedt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Hollenstedt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Harburg. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die A1 (Hamburg–Bremen) macht den Ort besonders attraktiv für Pendler. Hamburg ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar. (hollenstedt.de⁠)

Hollenstedt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Rad- und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. (gemeinde-hollenstedt.de⁠)

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ein sehr gepflegter Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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