Vermietung Wohnung 3ZKB in Nahne, teilsaniert in 2022, neu renoviert

49082 Osnabrück, Niedersachsen
Frei ab: sofort
860 € Kaltmiete
10,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
2
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)860 €
Nebenkosten 215 €
Heizkosten185 €
Kaution 2.580 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk2
Baujahr1928
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum.
Sie wurde neu renoviert und liegt im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses, welches in 2022 teilsaniert wurde. Die Wohnungen bekamen zum Beispiel modernere Grundrisse, Isolierverglasung, Dämmung zum Dachboden, Zwischendeckendämmung, neue Heizkörper.
Im Waschkeller gibt es für jede Wohnung einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Garten und Terrassen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner.
Diese Flächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und somit zusätzlich.
Im Schuppen besteht die Möglichkeit Fahrräder und Kinderwagen trocken unterzustellen.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
GartenJa
Garten, Duschbad, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 156 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf156
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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49082 Osnabrück – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in direkter Nähe der Autobahnauffahrt Nahne auf die A30. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 100m entfernt.
Naherholung finden Sie im nahegelegenen Bereich des Osnabrücker Zoos.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar (z.B. Marktkauf, Rossmann, Denns Biomarkt).
Die nächste Grundschule und Kita ist fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen sind weniger als 2 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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