Traumhafte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Dachterrasse (Dobbenviertel)

Haarenufer 14 26122 Oldenburg, Niedersachsen
Frei ab: 01.08.2026
1.189 € Kaltmiete
16,99 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
2,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.189 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.378 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche70 m²
Zimmer2,5
Etagen3
Stockwerk2
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Urgemütliches, sehr helles und ruhiges 2,5-Zimmerappartement im Herzen von Oldenburg bietet folgende Räume:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wintergarten, traumhafte Dachterrasse, Duschbad, Abstellrum.
Raumaufteilung siehe Grundriss; saniert.

Ideal für Singles und Paare, die ruhig und top zentral in Oldenburg wohnen wollen.
Gehen Sie zu Fuß in die Oldenburger Innenstadt zum Einkaufen, zu einer Vielzahl von Restaurants, in die Bars der Wallstraße oder genießen Sie die Sonne auf den Dobbenwiesen.

Die Wohnfläche beträgt: 70 m2 Wohnung+12 m2 Terrasse

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
Balkone1
Terrassen0
Wintergarten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
vorhandene Anschlüsse für: Waschmaschine + Spülmaschine.
Im Keller besteht zusätzlich die Möglichkeit die Gemeinschaftswaschmaschine und den Gemeinschaftstrockner zu nutzen und Wäsche aufzuhängen.
TV: Kabelanschluss verfügbar
Fahrradschuppen, ebenerdig.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Haarenufer 14
26122 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Dobbenviertel Oldenburg und somit in zentraler Lage:
- nächste ÖPNV ca. 1 min Fußweg
- Bahnhof ca. 15 min Fußweg
- Innenstadt / Zentrum / Marktplatz ca. 5 min Fußweg
- Universität ca. 8 min Fußweg
- FH ca. 1 min Fußweg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Carport und Kellerraum können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden (mit Aufpreis).

Strom- und Internetkosten trägt der Mieter.

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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