Whg de luxe für Juli/August im Herzen von Köln Bayenthal

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Bernhardstr. 147 50968 Köln, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.07.2026

2.050 € Kaltmiete

22,78 € Preis/m² ca.

90 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.050 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	90 m²
Zimmer	2,5
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1968
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Frei im Juli und August 2026 (auch anteilige Anmietung möglich, dann preisliche Anpassung):

Wohnung zum Wohlfühlen im Herzen von Bayenthal, am Ende der Bernhardstraße Richtung Bayenthalgürtel gelegen. Die Wohnung ist großzügig geschnitten, verfügt über ein Schlafzimmer nebst Balkon mit Blick in die Gärten (Richtung Osten). Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und einer (separaten) Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit kleinem Waschbecken. Das großzügige Wohnzimmer liegt in Richtung Westen und schließt mit einem schönen Balkon ab. Die Küche ist in einem separaten Raum neben dem Wohnzimmer. Die Wohnung eignet sich sehr gut für 1-2 Erwachsene und ggf. ein Baby/Kleinkind.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wird zur befristeten Miete angeboten, beschränkt auf die Monate Juli und August 2026. Sie ist vollständig ausgestattet und eingerichtet.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 97 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	97 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Bernhardstr. 147
50968 Köln – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Sie wohnen in der 1. Etage, auf der sich noch der obere Teil der EG-Maisonette befindet. Das Haus besteht aus insgesamt 7 Wohnungen (verteilt auf 4 Etagen) und ist sehr gepflegt. Die ruhige und rücksichtsvolle Hausgemeinschaft harmoniert sehr gut miteinander.

Von der Wohnung sind es nur wenige Minuten zu Fuß zu mehreren Geschäften (u.a. Rewe, Penny, Alnatura, DM, Metzger, Jacques, mehrere Apotheken, Ärzte, Eisdiele, Reinigung u.v.a.) und Restaurants. Trotz dieser Nähe zu den Geschäften und Einrichtungen liegt die Wohnung ruhig und Sie genießen die Kombination aus Stadtleben und Natur.

Den Rhein erreichen Sie in ca. 10 Min. zu Fuß (900 Meter), die Autobahn (A555) in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in der Nähe (Bus, Straßenbahn, Taxistand).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Miete enthält alle Nebenkosten einschließlich Heizkosten, Strom und Internet, die pauschal mitabgegolten sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.050 €
Nebenkosten	350 €
Heizkosten	100 €
Kaution	3.200 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0