Apartment mit Balkon und EBK - komplett saniert und möbliert

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Tettnanger Str. 4 81243 München, Bayern

Frei ab: 01.06.2026

1.300 € Kaltmiete

27,66 € Preis/m² ca.

47 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	100 €
Kaution	4.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	47 m²
Zimmer	1
Etagen	7
Stockwerk	0
Baujahr	1980
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK - komplett saniert und möbliert - wie neu! Ruhige und gepflegte Wohnanlage in parkähnlicher Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die vollmöblierte Wohnung verfügt über eine kleine Eingangsdiele, ein Wohnzimmer mit Balkon, einen Schlafbereich sowie eine Einbauküche mit Fenster. Ein saniertes Badezimmer mit Dusche und neuem Waschtrockner komplettieren das Wohnungsangebot. Die Wohnung ist ab dem 1.05.2025 frei und wird inklusive Mobiliar und Dekoration vermietet.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	90
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Tettnanger Str. 4
81243 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Hervorragende Lage!
Unmittelbare Nähe zum "Forum Westkreuz" mit vielen Geschäften, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken und Restaurants.
Nur 10 Minuten mit der Bahn zum Hauptbahnhof.
Autobahnen A8 und A99 sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Gehringer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.300 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	100 €
Kaution	4.100 €

Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Gehringer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0