Großzügige Altbauwohnung mit hohen Decken und 2 Balkonen

06110 Halle, Sachsen-Anhalt
Frei ab: 01.09.2026
1.260 € Kaltmiete
10,08 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.260 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.520 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Zimmer5
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1910
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem stilvollen Altbau-Juwel im Herzen des südlichen Halles! Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² im zweiten Obergeschoss begeistert mit dem unverwechselbaren Charme der Gründerzeit – hohe Decken, klassische Raumproportionen und ein original aufgearbeitetes Treppenhaus mit historischem Geländer und Terrazzobelag. Das im Jahr 1910 erbaute und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine harmonische Gemeinschaft aus langjährigen Mietern. Zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und machen diese Wohnung zu einem wahren Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verbindet Altbaucharme mit durchdachtem Wohnkomfort auf 125 m². Die hellen, großzügigen Zimmer verfügen über Parkettböden, während der Flur mit pflegeleichtem Laminat und Bad sowie Küche mit Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer bietet mit Badewanne und eigenem WC allen Komfort für den Alltag. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für reichlich Licht und eine angenehme Verbindung nach draußen. Eine moderne in sehr gutem Zustand ist vorhanden. Gemeinschaftlich stehen allen Mietern eine Waschküche mit eigenem Strom- und Wasseranschluss, ein Wäschetrockenraum sowie ein abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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06110 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Das Wohnhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnadressen von Halle/Saale – dem ruhigen und grünen Südlichen Stadtgebiet, geprägt von prächtiger Gründerzeitarchitektur und baumgesäumten Alleen. Die Nachbarschaft überzeugt durch ein entspanntes, bürgerliches Wohnmilieu mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof schnell und unkompliziert erreichbar. Wer das Beste aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen sucht, ist hier genau richtig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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