Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 1 Zimmer-Wohnung mit Traum-Aussicht!

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70195 Stuttgart

Frei ab: nach Vereinbarung

190.000 € Kaufpreis

53 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	190.000 €
Hausgeld	227 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	53 m²
Zimmer	1
Etagen	10
Stockwerk	7
Baujahr	1981
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem privaten Rückzugsort mit Logenplatz-Gefühl!

Diese außergewöhnlich geräumige 1 Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit maximalem Komfort und absoluter Privatsphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 54 qm bietet diese Wohnung deutlich mehr Platz und Entfaltungsmöglichkeiten als klassische 1 Zimmer-Wohnungen.

Dank der spektakulären, großflächigen Fensterfronten wird der Wohnbereich den ganzen Tag über mit natürlichem Tageslicht durchflutet.
Das absolute Highlight: Die Wohnung ist im 7. Stock komplett uneinsehbar, sodass Sie hier ein ungestörtes Wohngefühl genießen können.

Ein großer Balkon nach zwei Seiten ausgerichtet erweitern den Wohnraum nach draußen und bietet eine traumhafte Panorama-Aussicht.
Der Zugang zur Wohnung ist vollständig altersgerecht und barrierearm gestaltet - von der Straße oder der Tiefgarage gelangen Sie bequem und stufenlos über den Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür.
Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und spart Ihnen die Parkplatzsuche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl

Energie

Energieeffizienzklasse D · 126 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	14. 11. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1981
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	126 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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70195 Stuttgart

Lage & Infrastruktur

Schön gelegen im Stuttgarter Stadtteil Botnang.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage in der 7. Etage, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustür.
Durch den altersgerechten Zugang ist die Immobilie auch ideal für Senioren oder als zukunftssichere Investition geeignet.

Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Anbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - eine Haltestelle befindet sich in direkter Nähe.
Dank des Tiefgaragenplatzes sind Sie auch mit dem Auto jederzeit flexibel.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 126,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	190.000 €
Hausgeld	227 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380