Haus im Haus in München-Giesing - 3-Zimmer-Maisonette mit Garten, Terrasse und Balkon

Wer sich mehr Privatsphäre und Freiraum wünscht als in einer klassischen Etagenwohnung, findet hier eine seltene Alternative. Der eigene Hauseingang vermittelt bereits beim Nachhausekommen das Wohngefühl eines kleinen Hauses.

Die gepflegte Maisonettewohnung aus dem Jahr 2004 erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet rund 81 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist klar strukturiert und trennt Wohnen und Schlafen angenehm voneinander.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Westausrichtung sorgt für viel Sonne in den Nachmittags- und Abendstunden. Eine große Linde prägt den Garten und spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Trotz der urbanen Lage entsteht hier ein Außenbereich, den man in München nicht selbstverständlich findet.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge des Alltags.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl

Die Wohnung spricht insbesondere Käufer an, die die Vorteile einer zentralen Münchner Wohnlage schätzen, gleichzeitig aber Wert auf Privatsphäre und einen eigenen Außenbereich legen. Die Kombination aus Maisonette-Aufteilung, eigenem Hauseingang und Garten ist in dieser Form nur selten am Markt zu finden.