Frisch renoviert und bezugsfertig - mit Balkon

Moselstraße 23 45219 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
199.900 € Kaufpreis
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2,5
Etage
4
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 199.900 €
Hausgeld236 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche65 m²
Zimmer2,5
Stockwerk4
Baujahr1971
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Renovierte Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – sofort bezugsfertig

Diese gepflegte und renovierte Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss, einen attraktiven Balkon sowie eine Wohnlage, die Ruhe und gute Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, sodass einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege steht. Helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen beste Voraussetzungen für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Ob zum Frühstück am Morgen oder zum Ausklang des Tages – hier lässt sich die Freizeit entspannt im Freien verbringen.

Besonders hervorzuheben ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die umliegenden Städte und Stadtzentren sind schnell erreichbar.

Ausstattung und Highlights
Renovierte Wohnung
Sofort bezugsfertig
Balkon mit angenehmer Ausrichtung
Helle und freundliche Wohnräume
Ruhige Wohnlage
Gute Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Nähe
Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage suchen, ohne auf eine gute Anbindung und eine komfortable Infrastruktur verzichten zu müssen. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 135 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf135
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Moselstraße 23
45219 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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