Sofort bezugsfrei! Gut geschnitten! Barrierearm! 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz.

Diese freistehende 4-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 103m² und befindet sich im 3. OG einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet wurde, im familienfreundlichen Bonner Stadtteil Tannenbusch.

Über den praktischen Personenaufzug betreten Sie die helle, großzügige Wohnung und erreichen, Dank der durchdachten Raumaufteilung, über die Diele nahezu jeden Raum:

Linksseitig befindet sich neben dem Wohn-Essbereich (ca.: 37m²), die Küche (ca.: 9m²), sowie der Balkon, der besonders zur warmen Jahreszeit zum Verweilen einlädt.
Rechtsseitig erwartet Sie ein Gäste-WC (modernisiert), ein innenliegendes Bad (ebenfalls modernisiert), das Elternschlafzimmer (ca.: 16m²), sowie zwei weitere Zimmer (ca.: 12m² und 16m²) , die wahlweise als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer/Büro genutzt werden können.

Das Hausgeld beträgt zurzeit monatlich 660€, von denen 305€ auf eventuelle Mieter umlegbar sind.

Momentan ist die Immobilie frei beziehbar und sowohl für Selbstnutzer (ideal für Familien), als auch für Kapitalanleger (auch möbliert erwerbbar VHB) interessant.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz (10.000€)

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach bestem Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
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Vorab erstellen wir eine sehr ausführliche, kostenlose und unverbindliche Marktwertermittlung.
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