*Altbauklassiker* Südwestbalkon im Herzen von Prenzlauer Berg

Diese besondere Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus und empfängt Sie mit einem Grundriss, der Funktionalität und architektonische Eleganz harmonisch vereint.
Bereits beim Eintreten eröffnet sich rechterhand eine charmante Nische – wie geschaffen für einen maßgefertigten Einbauschrank, eine stilvolle Garderobe oder einen großzügigen Schuhschrank. Ein durchdachter Auftakt, der Ordnung und Ästhetik selbstverständlich verbindet.
Im weiteren Verlauf erschließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit integrierter Gasetagenheizung. Hier findet nicht nur Technik ihren Platz, sondern auch ausreichend Stauraum für alles, was im Alltag gut verstaut sein möchte – praktisch, diskret und wertvoll zugleich.
Das moderne Duschbad präsentiert sich zeitgemäß und klar gestaltet – ein Ort mit Hotelcharakter, reduziert und stilvoll.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und clevere Stellmöglichkeiten: Hinter der Tür bietet sich ideal Platz für einen Einbauschrank, sodass der Raum ruhig, aufgeräumt und harmonisch wirkt.
Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche – offen, lichtdurchflutet und mit fließenden Übergängen. Die besonderen Rundungen im Grundriss verleihen den Räumen eine außergewöhnliche, fast skulpturale Wirkung und unterstreichen den individuellen Charakter dieser Immobilie.
Der angrenzende Südwestbalkon wird schnell zum Lieblingsplatz: Hier genießen Sie Sonne vom späten Vormittag bis in die Abendstunden. Dank der Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet – ein spürbarer Mehrwert an Lebensqualität.
Eine Altbauwohnung mit Seele, Charme und architektonischer Eigenständigkeit – für Menschen, die das Besondere suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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