Singleapartment in Lichterfelde - Wohnen ab 45+ Jahren

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Waltroper Platz 8- 10 12207 Berlin

Frei ab: 01.06.2026

331,49 € Kaltmiete

556,49 € Warmmiete inkl. NK

9,04 € Preis/m² ca.

36,66 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	331,49 €
Nebenkosten	96 €
Heizkosten	129 €
Warmmiete	556,49 €
Kaution	994,47 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36,66 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	0
Baujahr	1974
Verfügbar ab	01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Das sorgsam gepflegte Seniorenwohnhaus in Lichterfelde - Süd verfügt über zahlreiche 1 Zimmer Apartments und wenige 2 Zimmer Wohnungen. Jede Wohnung bietet Ihnen einen Balkon, Duschbäder und Küchen. Das Haus verfügt über zwei Fahrstühle, eine Waschküche und jede Wohneinheit hat einen eigenen Kellerraum. Das Haus wurde barrierearm modernisiert. Auf dem Hof stehen begrenzt Pkw Stellplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung wird im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Weitere Informationen www.gewobag.de/koop. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können.

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Dusche, Breitbandkabelanschluss, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, barrierearme Wohnung, Barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt, Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Energie

Energieeffizienzklasse F · 191.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	191.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas, Elektro

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Waltroper Platz 8- 10
12207 Berlin

Lage & Infrastruktur

Sie möchten gerne in einem seniorenfreundlichen Wohnhaus mit parkähnlicher Grünanlage wohnen? Das ruhig gelegene und gepflegte Seniorenwohnhaus bietet Ihnen, mit einer guten Verkehrsanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ein schönes Wohnen in Berlin-Lichterfelde.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	331,49 €
Nebenkosten	96 €
Heizkosten	129 €
Warmmiete	556,49 €
Kaution	994,47 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.