Ruhige Lage - Mieter ab sofort gesucht

1 / 1

Bienwaldring 29 12349 Berlin

Frei ab: 01.06.2026

684,79 € Kaltmiete

1.102,79 € Warmmiete inkl. NK

8,49 € Preis/m² ca.

80,64 m²

2,5

Balkon

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	684,79 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten	178 €
Warmmiete	1.102,79 €
Kaution	2054,37 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80,64 m²
Zimmer	2,5
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1978
Verfügbar ab	01.06.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug und ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem modernen Kunststoff-Bodenbelag ausgestattet, eine Dusche ist nicht vorhanden. Die Warmwasserversorgung läuft über einen Durchlauferhitzer. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter
kontaktieren".

Hinweis Preisangabenverordnung
Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

Badewanne, Dusche, Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, kein barrierearmer Zugang bis zum Mietobjekt (ab 4 Stufen), Fernheizung/Zentralheizung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Kunststoff-Bodenbelag

Energie

Energieeffizienzklasse F · 171.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	171.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

Karte wird geladen...

Bienwaldring 29
12349 Berlin

Lage & Infrastruktur

Neukölln bündelt unerwartete Kontraste: Denn das Großstadtgefühl der großen Hauptstraßen wie der Johannisthaler Chaussee oder der mächtigen Blocks der Gropiusstadt kontrastiert mit der dörflichen Idylle um die alten Dorfkerne, dem Britzer Garten, dem ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau und schließlich dem Übergang in die Weiten der Mark Brandenburg am südlichen Ortsausgang. Wir würden uns freuen, Sie als neuen Mieter begrüßen zu können.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.

Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	684,79 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten	178 €
Warmmiete	1.102,79 €
Kaution	2054,37 €

Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)

+49 30 47084000

Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin

Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

Website

www.gewobag.de

Fax	030 4708-1520
Vertretungsberechtigter	Vorstand: Markus Terboven, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Wilfried Wendel
Berufsaufsichtsbehörde	Für Tätigkeiten nach § 34c GewO: Bezirksamt Mitte von Berlin, Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Handelsregister	Sitz der Gesellschaft: Berlin, Registergericht: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg
Handelsregisternummer	HRB 3445 B
USt.-IdNr	DE136630054
Weitere Angaben	Streitschlichtung Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Verhaltenskodex Die Gesellschaft wendet den Deutschen Corporate Governance Kodex in der von der Senatsverwaltung für Finanzen des Landes Berlin herausgegebenen Fassung (Berlin CGK) an.