Traumhaus mit Weitblick – Einfamilienhaus mit Indoor-Pool, Kamin und großzügigem Grundstück

1. OG - Großer Wohnbereich mit gemütlichem Kamin

1. OG - Indoorpool mit Zugang zur Terrasse

2. OG - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

2. OG - Weitläufiger Balkon zum Entspannen

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79677 Schönau im Schwarzwald

850.000 € Kaufpreis

377,4 m²

Einbauküche

Balkon (3)

Terrasse (3)

Dachboden

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	850.000 €
Kaufpreis pro m²	2252,25 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	377,4 m²
Grundstücksfläche	1.356 m²
Zimmer	11
Baujahr	1987
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in leichter Hanglage von Schönau bietet mit ca. 377 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und einem 1.356 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Aussicht, die man von vielen Bereichen des Hauses genießen kann.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro sowie eine Werkstatt. V...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Balkone	3
Terrassen	3
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	2

- Homeoffice
- Indoor Pool
- Wintergarten
- Einbauküche
- Kamin
- Kachelofen
- Doppelgarage
- Vier Balkone
- Drei Terrassen
- Top Aussicht
- Gäste WC

Energie

Energieeffizienzklasse B · 70.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-06-14
Baujahr (laut Energieausweis)	1987
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	70.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

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79677 Schönau im Schwarzwald

Lage & Infrastruktur

Schönau im Schwarzwald ist eine idyllische Kleinstadt im Herzen des südlichen Schwarzwaldes (Landkreis Lörrach). Umgeben von bewaldeten Hügeln und einer beeindruckenden Naturkulisse bietet der Ort eine besonders hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Erholung schätzen.

Das malerische Wiesental überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die B317 erreicht man schnell Zell im Wiesental, Schopfheim oder Lörrach. A...

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Sonstige Informationen

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de

Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter

00497621951780

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	850.000 €
Kaufpreis pro m²	2252,25 €
Maklerprovision	3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter

00497621951780

Immo-Gross GmbH

Dammstraße 2, 79540 Lörrach

Mobilnummer	004917632150391
Website	www.immo-gross.de/

Fax	+49 7621 1594984
Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Benjamin Groß
Berufsaufsichtsbehörde	Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht \| Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
Handelsregister	Amtsgericht Freiburg
Handelsregisternummer	HRB 724429
USt.-IdNr	DE344939932
Weitere Angaben	Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.