Domo-Sindelfingen - 3 Zimmer-Wohnung mit besonderem Flair!

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71063 Sindelfingen

Frei ab: sofort

139.000 € Kaufpreis

82 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	703 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	82 m²
Zimmer	3
Etagen	8
Stockwerk	6
Baujahr	1970
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese 3 Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 6. Stock des bekannten Domo-Terrassenhauses, wurde gerade erst frei und deshalb auch neu gestrichen.
Zwei Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten von 2019, ein super schönes Badezimmer von 2019, eine separate Toilette, ein kleiner Abstellraum sowie einen Hausmeisterdienst und einen Aufzug, das alles bietet diese Wohnung.
Im Hausgeld 703 Euro sind enthalten: Hausmeisterservice, Allgemeinstrom, Wartung Notstromanlage, Kosten Aufzug, Heizkosten (die Heizkosten sind so hoch, da Monteure, die in der Wohnung unter der Woche genächtigt haben, viel Warmwasser fürs Duschen und hohe Temperaturen für warme Zimmer gewollt haben), Warm-/Kaltwasser, Versicherungen, Niederschlagswasser, Müllgebühren, Hausreinigung, Außenreinigung, Winterdienst, Garagenkosten, Rückstellungen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl

* Böden: Laminat und Fliesen von 2019
* Einbauküche von 2019
* Badezimmer von 2019
* neu gestrichen 2026

Energie

Energieeffizienzklasse H · 259.3 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	24. 05. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1978
Energieeffizienzklasse	H
Energieverbrauchkennwert	259.3 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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71063 Sindelfingen

Lage & Infrastruktur

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Kultur- und Freizeitangebote wie Theater, Museen und Sporteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für einen hohen Freizeitwert. Zudem lädt die nahegelegene Natur mit Parks und Grünflächen zur Erholung und zu Aktivitäten im Freien ein.
Mehrere Buslinien und die Nähe zum S-Bahn-Netz gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Innenstadt von Stuttgart.
Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahn einen schnellen Zugang zu den bedeutendsten Verkehrsachsen der Region.

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 259,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1978

Ansprechpartner/in: Büro Böblingen

0711/23 955-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	703 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Böblingen

0711/23 955-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23 955-150
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380