Provisionsfrei: 3-Zi.-Wohnung mit Balkon & Loggia – sofort frei in Ahlem

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien in einer grünen Wohnlage von Hannover-Ahlem.

Auf rund 74 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich von ca. 26
m², zwei weitere, gut geschnittene Zimmer sowie Küche, Tageslichtbad und Flur.
Mit Balkon und Loggia bietet die Wohnung gleich zwei Freisitze mit Blick ins Grüne.

Aktuell ist die Wohnung leer und sofort bezugsfrei – ideal für alle, die zügig
einziehen möchten, ebenso wie als Kapitalanlage.

Der Gesamtzustand ist gepflegt und solide. Die Wohnung ist unrenoviert (Stand
der vergangenen Jahre); wer eigene Akzente setzen möchte, kann die Räume mit
überschaubarem Aufwand nach eigenem Geschmack gestalten – Spielraum für
individuelle Ideen ist also reichlich vorhanden.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer: Für Käufer fällt
keine Maklerprovision an. Anfragen von Maklern sind nicht erwünscht.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer (keine Käuferprovision).
Kaufpreis 239.000 € VB (Verhandlungsbasis).
Bezugsfrei ab sofort. Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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