2 Stadtvillen als KfW Effizienzhaus 40

Auf diesem tollen Grundstück inmitten des Volksdorfer Villenviertels entstehen
2 kleine aber feine Stadtvillen mit pflegeleichten Grundstücksgrößen. Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und können individuell geplant und von den Käufern je nach Bedarf geändert werden. Wenn die Umgestaltungen die Gebäudegröße und Statik im wesentlichen nicht verändert wird, sind diese Änderungen nicht mit Mehrkosten für den Käufer verbunden.

Bad

2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Im Kaufpreis enthalten:

- Grundstücksanteil - Baunebenkosten
- Hausanschlüsse - Schlüsselfertiges Haus

Folgende Bauneben – und Anschlußkosten sind im Kaufpreis schon enthalten:

- Sohlerdarbeiten inkl. Abtransport nicht mehr benötigter Erde
- Architekt, Statiker, Bauleiter
- Bauanträge, Anschlußanträge, Statik, Wärmeschutznachweis
- Behördengebühren und Anschlußgebühren
- Anschlüsse: Strom, Wasser, Telekom, Abwasser – und Regenwasser
- Baustrom, Bauwasser, Bauzäune, Bautoilette, Gerüste
- Bauleistung/Haftpflicht/Rohbaufeuerversicherung
-Abrißkosten der Garage und des Gartenschuppens
-notwendige Rodungsarbeiten

Nicht enthalten im Kaufpreis sind Malerarbeiten innen, die Bodenbeläge außer in den Bädern, die Küche und die Gestaltung der Außenanlagen und Zufahrt.

Laut Hamburger Klimaschutzgesetz muss bei einem Neubau eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert werden. Je nach Austattungswunsch kann das Haus mit verschiedenen Photovoltaikanlagen verschiedener Größe und einer Wallbox ausgestattet werden gegen Aufpreis.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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