1-Zimmer-Wohnung mit EBK, moderne Ausstattung

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Kaiserstraße 32 38100 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 15.07.2026

440 € Kaltmiete

12,94 € Preis/m² ca.

34 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	440 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	34 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Stockwerk	0
Baujahr	1900
Verfügbar ab	15.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und modernem Bad

Dateien

Wohnung im Haupthaus EG rechts ... 20211119_Energieausweis_Kaiser ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- modernes Laminat in Eiche-Optik,
- Einbauküche in Hochglanz weiß mit allen Elektrogeräten sowie Nische für eine Waschmaschine
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper und Radio
- Abstellraum separat im Treppenhaus

Energie

Energieeffizienzklasse D · 93 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	93 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Kaiserstraße 32
38100 Braunschweig – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

hervorragende, zentrale Lage, unweit der Universität, Inselwall-Park, Innenstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

KEINE MAKLER
KEINE JOBCENTER-ZAHLUNGEN
KEINE Vermietung an Wiedervermieter
KEINE Belegung über 2 Personen (Paar), ansonsten 1 Person
Studenten willkommen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	440 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	80 €
Kaution	1.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0