Lichtdurchflutete Maisonette mit Charme

85399 Hallbergmoos
479.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 479.000 €
Hausgeld520 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1994
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Maisonettewohnung vereint den Charme eines zweigeschossigen Wohnkonzepts mit der Planungssicherheit eines intakten, solventen Mietverhältnisses. Die Kaltmiete beträgt 1.280 € Die Wohnung befindet sich einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Durch die Verteilung der ca. 79 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen entsteht das begehrte offene Wohngefühl. Auf der unteren Ebene befindet sich das Herzstück der Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen. Eine Küche, runden diese Etage ab. Eine Treppe führt in die obere Ebene, die sich ideal als privater Rückzugsort. Im Kaufpreis ist ein Garagenstellplatz sowie ein Privater-Gartenanteil von ca. 30m² enthalten.

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich (teilweise) um digitale Beispielbilder, welche Ihnen das Haus neu eingereicht zeigen.

Gerne informiere ich bei einem persönlichen Besichtigungstermin, Michael Jacobius, Golden Home München, 0179 6143643

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenParkett, Laminat, Dielen
GartenJa
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 147.6 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum04. 04. 2019
Gültig bis03/04/2029
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert147.6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerLeichtes Erdgas

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85399 Hallbergmoos

Lage & Infrastruktur

Mit seinen rund 10.000 Einwohnern bietet Hallbergmoos eine lebendige Gemeinschaft, getragen von ca. 60 aktiven Vereinen, die den Ort lebenswert machen. Entfliehen Sie dem Alltag im idyllischen Goldachpark, der sich entlang des Flüsschens Goldach erstreckt. Hier finden Sie Ruheplätze zum Entspannen und für die Kinder einen aufregenden Wasserspielplatz. Der Sport- und Freizeitpark bietet zusätzliche Grünflächen zur Erholung. Wanderfreunde kommen auf den Wegen entlang des Moosesbachs und um nahegelegene Badeseen voll auf ihre Kosten, oder bei leichten Wanderungen wie den 'München Airport Schleifen. Hallbergmoos hat sich von einer Moorsiedlung zu einem High-Tech-Standort gewandelt. Mit dem Munich Airport Business Park und einem eigenen S-Bahn-Anschluss bietet der Ort optimale Bedingungen für Unternehmen und Pendler. Die Nähe zum Flughafen München und die direkte Anbindung nach München machen Hallbergmoos zu einem strategisch idealen Standort.
Ansprechpartner/in: Michael Jacobius
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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