Hooksiel: Schmuckes, freistehendes Haus mit 3 Schlafzimmern als Ferien- oder Dauerwohnsitz!

Durch die Eingangstür betritt man zunächst einen überraschend hellen, winkeligen Flurbereich. Er ist mit quadratischen, beige-braun geflammten Bodenfliesen ausgelegt.
Dazu wurden die Wände und die Zimmerdecke mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Auch die schlichten Zimmertüren und Zargen sind in Weiß gehalten, was die schmale Stirnwand, die mit rustikalen Klinkern versehen ist, wirkungsvoll in Szene setzt.

Im vorderen Bereich auf der linken Seite der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC .

Dahinter führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dann führt der Weg im leichten Winkel zum großen Wohn-Küche-Ess-Raum. Auf dem Weg links gelangt man zu einem Abstellraum, der unter der Treppe angelegt ist.

Auf der gegenüberliegenden Seite gelangt man durch eine weitere Zimmertür in einen kleinen Wirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner aufgestellt sind.

Vom Flur aus direkt nach links betritt man das Gäste-WC, das über ein kleines Außenfenster nach Norden verfügt.

Es ist mit denselben Bodenfliesen ausgestattet wie auch der Flur. Dazu wurden rechteckige, weiße, in sich gemusterte Wandfliesen gewählt, dunkel verfugt und etwa ¾-hoch verlegt.

Sie sind durch einzelne, dezente Dekorfliesen mit einer Hibiskus-Blüte unterbrochen. Daran schließen sich Wände und Zimmerdecke mit weißer Raufasertapete an.

Die Sanitäreinrichtung ist passend dazu in schlichtem Weiß gewählt. Das macht einen stimmigen Eindruck und lässt sich in allen Farben und Stilen dekorieren.

Der größte Raum des Hauses überrascht durch seine Größe und hebt sich hier deutlich von vielen anderen Ferienhäusern in der Nachbarschaft ab.

Im linken Teil des Raumes wurde eine gemütliche Wohnzimmerecke eingerichtet. Ihr gegenüber befindet sich auf der rechten Seite der offene Essbereich. In nördliche Richtung schließt sich von dort aus ein ebenfalls großzügiger, offener Küchenbereich an.

Auch hier wurde der bisherige Gestaltungsstil beibehalten, und so findet man in dem großen Raum ähnliche, jedoch größere, quadratische, beige-braun changierende Bodenfliesen, die versetzt verlegt wurden.

Die Wände sind wieder mit weißer Raufasertapete versehen. Die Zimmerdecke wurde mit Holzpaneelen gestaltet, die inzwischen weiß gestrichen sind. Eine gute Idee – so wirkt der Raum direkt heller und freundlicher!

Für beste Lichtverhältnisse sorgen die drei nach Süden gelegenen, bodentiefen Türelemente, von denen sich das rechte als Terrassentür öffnen lässt - sowie zwei weitere, große, doppelflügelige Fenster an der Westseite, je eins im Essbereich und eins im Küchenbereich.

Wohnzimmer und Essbereich verlaufen über die gesamte Breite des Hauses und können sich wirklich sehen lassen. Hier hat man richtig viel Platz und kann Möbel jeder Art und Größe problemlos aufstellen.

Von der Eingangstür blickt man nach rechts zum Essbereich, in dem ein Esstisch, drei Stühle und eine Eckbank aufgestellt sind.

Aber auch andere Möglichkeiten bieten sich: ein Tisch könnte auch mit der Stirnseite an die Westwand gerückt oder auch mitten in den Raum gestellt werden. Platz dafür ist reichlich vorhanden!

Vom Ess-Bereich blickt man zur Blick zur Küche hin, die sich durch einen anderen Fußbodenbelag und den rustikalen Rundbogen optisch absetzt.

Der Essbereich befindet sich im südwestlichen, breiten Teil des großen Raumes. Daran schließt sich im etwas schmaleren, nordwestlich gelegenen Teil der Küchenbereich an, den man erst auf den zweiten Blick entdeckt.

Dieser Bereich ist so groß, dass auch eine Wand mit Zimmertür eingezogen werden könnte, sollte ein separater Küchenraum gewünscht sein.

Im Küchenbereich sieht man wieder die bereits aus Flur und Gäste-WC bekannten Bodenfliesen. Wände und Zimmerdecke sind mit weißer Raufasertapete versehen.

Eine rustikale Küchenzeile verläuft über die Nordwand des Raumes und wird an der Ostwand durch ein dreiteiliges Unterschrankelement mit darüberliegendem Vitrinen-Schrank ergänzt.

Selbst Platz für einen zweiten, kleineren Esstisch mit zwei Stühlen bietet sich hier!

Vom Flur aus geht es durch ein helles und gepflegtes Treppenhaus ins Obergeschoss. Wände
und Decke sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

Licht fällt durch das Strukturglas der Haustür und durch ein Dachfenster auf der linken Seite des Treppenhauses. So bewegt man sich am Tage absolut sicher durch das Treppenhaus, auch
wenn die Zimmertüren oben einmal alle geschlossen sein sollten.

Die Betontreppe ist mit modernem Vinyl in einem ausdrucksstark gemaserten Eichenholz-
Design ausgestattet und weist kaum Gebrauchsspuren auf.

Der Flur im Obergeschoss ist ebenfalls sehr hell gehalten und wirkt überaus gepflegt und modern. Er ist mit demselben Vinyl ausgelegt, das sich auch schon auf der Treppe findet. Das passt gut zu den weißen Wänden und den weißen Zimmertüren und Zargen und lässt das gesamte Obergeschoss absolut harmonisch wirken.

Vom Flur aus betritt man insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Alle drei Schlafzimmer verfügen über eine ähnliche Größe, sind gleich gestaltet und ähnlich möbliert. Zwei Schlafzimmer liegen nebeneinander nach Süden und sind symmetrisch angelegt. Das linke verfügt über eine Schrägwand nach Osten, das rechts daneben liegende Schlafzimmer über eine Schrägwand nach Westen. Alle Schlafzimmer sind mit dem bereits bekannten Vinylfußboden ausgelegt.

Schön, dass auf die damals so moderne Kiefernholzverkleidung der Zimmerdecke und Schrägen in diesen Schlafzimmern bereits verzichtet wurde!

Alle Decken und Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und lassen alle Räume hell und freundlich wirken.

Das dritte Schlafzimmer, ähnlich gestaltet und eingerichtet, verfügt über ein Fenster nach Norden.

Direkt daneben liegt das geräumige Badezimmer, ebenfalls mit einem Fenster nach Norden. Es stammt noch aus den Anfangsjahren und wirkt absolut gepflegt. Hier kann man sich gut bewegen!

Es ist mit rechteckigen, weiß-grau changierenden Wandfliesen gestaltet, die fast deckenhoch verlegt wurden.
Daran schließt sich weiße Raufasertapete an Decke und Wänden an. Die Bodenfliesen sind etwas heller, im selben Stil gehalten. Dazu wurde die Sanitäreinrichtung in Weiß gewählt. Der Duschbereich befindet sich in der südöstlichen Ecke des Raumes und ließe sich bei Bedarf auch noch erweitern.

In den Garten gelangt man über die Terrasse vom Wohnzimmer aus, oder indem man rechts um das Haus herum geht. Er besteht aus einer großen Rasenfläche mit einer imposanten Rhododendronhecke als Randbepflanzung und ist absolut pflegeleicht gestaltet.

Die Terrasse selbst wurde geschickt in den Winkel zwischen Nebengebäude und Haus platziert und bis zur südlichen Grundstücksgrenze gepflastert. Eine schmale Überdachung sorgt dafür, dass die Polster auch einmal bei unbeständigem Wetter draußen liegen bleiben können.

Auffällig ist hier die stabile Einzäunung des gesamten Terrassenbereichs, was nicht nur Hundebesitzer, sondern auch Familien mit Kleinkindern freuen wird!

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

Das attraktive Haus wurde von seinen jetzigen Eigentümern 1997 gekauft und viele Jahre lang sowohl selbst genutzt als auch über eine lokale Vermietungs-Agentur an Feriengäste vermietet.

Die inzwischen erforderliche Genehmigung zur Vermietung an Feriengäste liegt uns in Form eines positiven Bauvorbescheids vom Landkreis Friesland vor.

Etwa ab 2008 wurde die offizielle Vermietung eingestellt, das Haus ausschließlich privat genutzt und in diesem Rahmen auch einmal Freunden und Verwandten überlassen.

Es kann somit ohne jegliche Verpflichtung übergeben werden, die zukünftigen Käufer können frei über das Haus verfügen. Das Haus wird mit sämtlichem Inventar verkauft.

Im Laufe der Jahre wurden eine Reihe von Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, von denen hier nur die wichtigsten ohne Jahreszahl aufgeführt werden können.

So wurde/n:
• die Zimmertüren und -zargen weiß gestrichen,
• die Holzverkleidung der Zimmerdecke im Wohnzimmer weiß gestrichen,
• Vinyl auf den Treppenstufen und im gesamten Obergeschoss verlegt und
• der Terrassenbereich eingezäunt.


Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!