Schöne helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Lauffen am Neckar

74348 Lauffen, Baden-Württemberg
Frei ab: 15.07.2026
1.080 € Kaltmiete
12,71 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.080 €
Nebenkosten 270 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.450 €
Stellplatz Tiefgarage Miete70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3,5
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2020
Verfügbar ab 15.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Zögern Sie nicht sich bei mir zu melden, die ersten Besichtigungstermine finden zeitnah statt.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 85 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept im 1. OG. Der großzügige Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Einzug ist ab dem 15. Juli 2026 möglich. Ergänzend zum Wohnraum verfügt das Objekt über einen 12 qm großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Einbauküche ist bereits integriert und ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Haltung von Haustieren kann bei Bedarf individuell abgestimmt werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 43 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf43
Energieträger/Befeuerung Elektro

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74348 Lauffen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Meuselwitzer Straße in Lauffen am Neckar. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur geprägt, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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