Kernsaniert EG Wohnung mit Garten

Hausmannstr.21 63452 Hanau, Hessen
Frei ab: 01.07.2026
1.050 € Kaltmiete
13,29 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.050 €
Nebenkosten 220 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1965
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wir freuen uns, Ihnen diese sanierte 2-Zimmer Wohnung in Hanau/ Kesselstadt anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 79 m². Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum eigenen Garten, sowie einer hochwertigen Einbauküche. Ein großes Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne stehen ebenfalls zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hausmannstr.21
63452 Hanau – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Hanau/ Kesselstadt.
- Bahn-Anbindung direkt nach Frankfurt nur wenige Minuten entfernt
- Beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter Anbindung an die A66 / A45 / A3
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt
- Kindergärten / Tagesstätten, Schulen in wenigen Minuten erreichbar
- Freibad und Hallenbad sowie große Spielplätze und Vereinssport
- Gute Gastronomie mit Bars und Restaurants
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Marco Hauptmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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