Stilvolle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in der Kemptener Innenstadt.

Die charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum Kempten mit bester städtischer Infrastruktur. Sie befindet sich im 2ten Obergeschoss (ohne Lift) eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien. Sie ist hell und praktisch geschnitten mit sehr guter Zimmeraufteilung und großen Balkon. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Appartement. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Diese Wohnung eignet sich ideal für den Eigenbedarf, da sie derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt wird und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Gleichzeitig stellt sie eine sichere und zukunftsorientierte Kapitalanlage in der wachsenden Stadt Kempten dar. Die zentrale Lage und die ansprechende Ausstattung bilden eine hervorragende Grundlage für langfristige Stabilität und Wertentwicklung.

Zur Ausstattung:

-Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon.
-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
-Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
-Große Küche mit Einbauküche sowie Essbereich.
-Badezimmer ist deckenhoch gefliest, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Die separate Toilette für Gäste liegt gleich nebenan.
Auch eine Abstellkammer befindet sich praktischerweise in der Wohnung.
-Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung.
-Ein Dach & Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Trocken-/Waschraum sowie ein Fahrradraum rundet das Ganze ab.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

-Gebäude ist mit Glasfaseranschluss verbunden.
-PKW-Stellplätze sowie Parkberichtigung bekommt man als Anwohner gegen jährliche
Zahlung von nur 30 Euro beim Verkehrsamt/Stadt KE .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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