Exklusives Penthouse zentral in Bad Zwischenahn

Reihdamm 15 26160 Niedersachsen - Bad Zwischenahn, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
499.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
111 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Fahrstuhl
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche111 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr2026
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Exklusives Penthouse zentral in Bad Zwischenahn!

Die Wohnung hat 111,06m² Wohnfläche. Die Dachterrasse ist von allen Schlafräumen, vom Flur und von der Küche erreichbar.

Das große Badezimmer verfügt über eine geräumige Dusche mit Sitzablage, einen WC und Bidet und einen Waschtisch.

Das Bad Zwischenahner Meer ist in 1000m erreicht und die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Tür.

Das Haus wurde nach KfW40 Plus Standard gebaut. Es wurde nach KfW40NH umgerechnet, so dass aktuell Fördermittel von 100.000,-€ je Wohneinheit zu den aktuellen KfW-Zinsen bezogen werden können.

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

- behindertengerechte Aufzugsanlage der Fa. KONE
- Fußbodenheizung und Raumthermostat in jedem Raum (Beheizung mit Luftwärmepumpe)
- 16,2kWp Photovoltaikanlage mit 16,6kWh Speicher
- dezentrale Lüftungsanlage
- alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinyl Bodenbeläge
- eigener Stellplatz (4 Besucherstellplätze)
- Gemeinsame Satellitenanlage mit Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnraum
- großer gemeinschaftlicher Fahrradschuppen
- barrierefreie Wohnung
- Wohnungsstationen in HWR-Räumen mit separaten Zählern (Kaltwasser, Warmwasser und Wärmemengenzähler)
- Marken Einbauküche mit NEFF Geräten

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone2
Terrassen0
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Reihdamm 15
26160 Niedersachsen - Bad Zwischenahn – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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