Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad in zentraler Lage von Bad Kreuznach

Gerbergasse 31 55545 Bad Kreuznach, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.08.2026
600 € Kaltmiete
10,91 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
3
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)600 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten100 €
Kaution 1.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer3
Etagen1
Stockwerk3
Baujahr1930
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Kreuznach.

Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² bietet die Wohnung eine ideale Aufteilung für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, das Tageslichtbad sowie die klassische Raumstruktur mit separater Küche.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett
KellerJa
Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer
- separate Küche
- Tageslichtbad mit Dusche
- Abstellraum
- Gas-Zentralheizung
- Kellerabteil

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert105 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Gerbergasse 31
55545 Bad Kreuznach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage in Bad Kreuznach mit sehr guter Infrastruktur:
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung an ÖPNV und Bahnhof
- schnelle Erreichbarkeit der B41 sowie Richtung Mainz / Frankfurt
- Ärzte, Schulen und Gastronomie fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wichtig - bitte geben Sie folgende Informationen bei der Anfrage an:

- geplantes Einzugsdatum
- Beschäftigungsverhältnis
- Anzahl der Personen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Lars Domres
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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