DAS GERHARDT Neubau- WG geeignet- Wohnung 5

Gerhardtstr. 13 71063 Sindelfingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
1.560 € Kaltmiete
17,53 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
89 m²
Zimmer
4,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.560 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 4.965 €
Stellplatz Tiefgarage Miete95 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche89 m²
Zimmer4,5
Etagen5
Stockwerk1
Baujahr2021
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Das GERHARDT unterteilt sich in das Gebäude SKY mit insgesamt 21 Wohnungen und das Gebäude EARTH mit 7 Wohnungen. Die 28 komfortablen Wohnungen im GERHARDT verfügen über modernste Ausstattung mit Wohlfühlfaktor. Die Gebäude sind mit je einem Aufzug, mit dem Du mühelos Deine Wohnung erreichst und einer gemeinsamen Tiefgarage ausgestattet.

Die Wohnung 5 verfügt über eine moderne Einbauküche mit Siemensgeräten, die für 70 Euro im Monat anzumieten ist und in der Kaltmiete enthalten ist. Darüber hinaus befindet sich in der Tiefgarage ein Stellplatz für 95 Euro im Monat, der zur Wohnung gehört. Du möchtest eine Wohngemeinschaft bilden? Dann ist die Wohnung 5 perfekt für Dich!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die 28 wertigen und attraktiven Wohnungen im GERHARDT verfügen über großzügige Terrassen, Balkone und private Gartenanteile. Alle Etagen erreichst Du nicht nur über den Haupteingang, sondern auch bequem mit dem Personenaufzug direkt aus der Tiefgarage. Darüber hinaus befinden sich auf dem Gelände des GERHARDTs zwei Kinderspielplätze.

Jede Wohnung verfügt außerdem über folgende exklusive Ausstattung:
• Video-Gegensprechanlage
• Wertige Fließen und pflegeleichte Vinylböden
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Spotbeleuchtung in Fluren und Bädern
• Offene Küchenplanung
• Einbauküche inklusive Einbaugeräten
• Moderne und hochwertige Sanitärausstattung inkl. Regendusche
• Elektrisch betriebene Handtuchheizkörper
• Elektrisch betriebene Rollläden und Jalousien
• Wohnungseingangstüren mit besonderem Einbruchschutz
• Tiefgaragenstellplatz oder Stellplatz im Freien
• Fahrradstellplatz
• Abstellraum im Untergeschoss
• Paketstation

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf75
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Gerhardtstr. 13
71063 Sindelfingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die fußläufige Innenstadt und die Vorteile einer S-Bahn Station in unmittelbarer Nähe sorgen für eine optimale Lage. Auch den schönen Klosterseepark kannst Du in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichen.
Sindelfingen hat viel zu bieten. Nicht nur eine perfekte Anbindung und ein urbanes Flair, sondern auch wunderbare Naherholungsgebiete, in denen Du jederzeit die Seele bammeln lassen kannst!
Der nur wenige Meter vom GERHARDT entfernte Klostersee Park lädt unter anderem zum Sport treiben, verweilen und die Sonne genießen ein. Lass Dich von der einzigartigen Lage und den tollen Wohnungen des GERHARDTs und der Stadt Sindelfingen verzaubern!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Angaben gemäß § 5 TMG:
Familie Heinrich GbR
Hanweilerstr. 32
71404 Korb

Vertreten durch:
Vertr. d. d. Gesellschafter Herr Gerd Heinrich

Kontakt:
Telefon: 0 71 51 /9 39 01-10
Telefax: 0 71 51 /9 39 01-39
E-Mail: info@heinrich-korb.de

Postadresse:
Postfach 1169
71398 Korb

EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Bildquellen:
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-pexels.com (Sonstige Bilder)
-openstreetmap (Plan)
-Taktics GmbH (Innenraumvisualisierungen)
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-canva.com (Personenbilder)
-HEINRICH IMMOBILIEN GMBH (Sonstige Bilder);

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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