Jugendstil Dachgeschosswohnung mit vier (4,5) Zimmern, 3 Zinnentürmchen, Terasse & Einbauküche in MG

41068 Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
1.150 € Kaltmiete
9,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
127 m²
Zimmer
4,5
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten300 €
Kaution 3.450 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche127 m²
Zimmer4,5
Stockwerk2
Baujahr1898
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne denkmalgeschützte Jugendstil-Villen Dachgeschosswohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine liebevolle Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Wie für Wohnungen in dieser Größe ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den vier einladenden Zimmern, drei Zinnentürmchen auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, welches auch als Waschmaschinenraum genutzt werden kann, welcher zu den 127qm hinzu kommt. Dieser ist in der Miete mit enthalten. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Ceran-Herd, sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge (Stellplätze im Preis mit enthalten) zur Verfügung.
Ein liebevoll gepflegetes Objekt in Familienbesitz in einer sehr ruhigen Ecke von Mönchengladbach.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholzboden im Wohnzimmer, sowie liebevolle Echtholz Zinnentürmchen.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
41068 Mönchengladbach – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Mönchengladbach Venn. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und ein Café. Außerdem gibt es verschiedene Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Apotheken, zwei Blumenläden und einen Physiotherapeuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wunderschöne und liebevolle Jugendstil-Villa aus dem Jahre 1898 in privatem Familienbesitz.
Vermietung nur an Nichtraucher und ohne Tiere.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Stefan Goebels
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Mönchengladbach