Luxus trifft Nachhaltigkeit - das perfekte Familienwohnen

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79879 Wutach

Frei ab: 2026

670.000 € Kaufpreis

175 m²

6,5

Offene Küche

Kaufpreis

670.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	175 m²
Nutzfläche	9,47 m²
Grundstücksfläche	588 m²
Zimmer	6,5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihre maßgeschneiderte Stadtvilla in Wutach, die exakt nach Ihren individuellen Vorgaben geplant wurde. Dieses zeitgemäße Traumhaus vereint klassische Eleganz mit einer durchdachten Funktionalität auf großzügigen 175 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, darunter vier weitläufige Schlafzimmer, bietet es genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das flexible Gestaltungskonzept der Stadtvilla lässt keine Wünsche offen: Ob Flachdach oder Walmdach, Keller oder ohne, moderne Farbkonzepte oder dezente Klassik - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung steht Ihnen kompetent zur Seite, um ein Zuhause zu realisieren, das perfekt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist. Die lichtdurchfluteten Räume, zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Wohnkomfort. Das großzügige Grundstück mit 588 m² in Kombination mit einem hochwertigen Baukonzept macht dieses Neubauvorhaben zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen im Grünen. Das Projekt basiert auf einem Baugrundstück in einem Neubaugebiet und umfasst eine Investitionssumme ab EUR 670.000,-, welche den Grundstückswert, das Haus, die Baunebenkosten, eine PV-Anlage sowie das Ausstattungsfinish beinhaltet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

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Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:

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✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

✔ Niedrige Heiz- und Betriebskosten

✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

✔ Nachhaltige und ökologische Bauweise

✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

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Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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79879 Wutach

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Wutach, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?

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Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.

Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.

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