Für das, was wirklich zählt: Ihre Familie

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79787 Lauchringen

Frei ab: 2026

353.535 € Kaufpreis

130 m²

Offene Küche

Kaufpreis

353.535 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	8,45 m²
Grundstücksfläche	360 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erfreuen Sie sich an zeitgemäßem und komfortablem Wohnen in dieser speziell nach Ihren Wünschen geplanten Doppelhaushälfte in Lauchringen, eingebettet in ein begehrtes Neubaugebiet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Doppelhaus mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, reichlich Raum für Familien oder Paare, die ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept schätzen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Die moderne, energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW 40 Standard, was für nachhaltiges Wohnen bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten steht. Dank der exzellenten Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, selbst bei unmittelbarer Nachbarschaft. Dieses Doppelhaus ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine individuelle Planung legen, denn es wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert. Die clevere Nutzung des 360 m² großen Grundstücks, das von der Gemeinde Lauchringen vergeben wurde, ermöglicht ein komfortables Leben in einer aufstrebenden Wohnlage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

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Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

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✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

✔ Niedrige Heiz- und Betriebskosten

✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

✔ Nachhaltige und ökologische Bauweise

✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

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Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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79787 Lauchringen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in Lauchringen, eingebettet in ein attraktives Neubaugebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, einen Busanschluss sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Diese Anbindung ermöglicht eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und kurze Wege legen.

Sonstige Informationen

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Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.

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