Hier entstehen Erinnerungen fürs Leben

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78315 Güttingen

Frei ab: 2026

618.442 € Kaufpreis

126 m²

5,5

Offene Küche

Kaufpreis

618.442 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	126 m²
Nutzfläche	125 m²
Grundstücksfläche	652 m²
Zimmer	5,5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie diese beeindruckende Stadtvilla in Güttingen, die zeitgemäßes Wohnen auf 126 m² Wohnfläche über zwei Geschosse mit insgesamt 5,5 Räumen realisiert - darunter vier großzügig bemessene Schlafzimmer. Dieses Projekt wurde vollständig nach Ihren individuellen Vorstellungen entwickelt und bietet maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume, um sich optimal an Ihren persönlichen Lebensstil anzupassen. Ob Sie sich einen Keller wünschen oder nicht, ob zeitlose Eleganz oder moderne Farbkonzepte - mit STREIF wird Ihr Traumhaus genau so realisiert, wie Sie es sich vorstellen. Die Villa besticht durch ein helles, komfortabel ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC für zusätzliche Bequemlichkeit. Mit einem großzügigen Grundstück von 652 m² genießen Sie reichlich Platz und Privatsphäre in einer attraktiven Wohnlage. Dieses durchdachte Baukonzept verbindet edle Materialien und zukunftsorientierte Technologie mit einer modernen Wärmepumpe, die wirtschaftlich und umweltbewusst heizt. Vertrauen Sie auf die Kompetenz und das Know-how von STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für individuelle Stadtvillen nach Maß.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

Warum Kompromisse eingehen, wenn Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können?

Grundstück vorhanden? Perfekt. Noch kein Grundstück? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche.

Mit STREIF erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie, Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt. Profitieren Sie von deutscher Qualitätsfertigung, modernster Energietechnik, maximaler Gestaltungsfreiheit und attraktiven Einsparmöglichkeiten durch Eigenleistung.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus erfüllt bereits im Standard den anspruchsvollen KfW-40-Standard und überzeugt durch niedrige Energiekosten, nachhaltige Bauweise und höchste Flexibilität. Dank der Ausbaustufen "FastFertig", "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dadurch wertvolles Eigenkapital sparen, oder einfach einziehen.

IHRE VORTEILE MIT STREIF AUF EINEN BLICK:

✔ Individuelle Architektenplanung statt Kataloghaus

✔ Deutsche Markenqualität - gefertigt in Deutschland mit hochwertigen und regionalen Materialien

✔ Familienunternehmen mit Tradition und Erfahrung seit 1929

✔ KfW-40-Effizienzhaus bereits im Standard enthalten

✔ Förderfähige und zukunftssichere Energiekonzepte

✔ Luft-Wasser oder Luft-Luft-Wärmepumpe inklusive

✔ Niedrige Heiz- und Betriebskosten

✔ Hohe Eigenkapitalersparnis durch Eigenleistungen möglich

✔ FastFertig+ oder schlüsselfertig - ganz nach Ihren Wünschen

✔ Maximale Kosten- und Planungssicherheit

✔ Elektrische Rollläden

✔ Hervorragender Schall- und Wärmeschutz

✔ Doppelt beplankte Innenwände für zusätzliche Stabilität und Wohnkomfort

✔ Helle, offene und moderne Grundrissgestaltung

✔ Flexible Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

✔ Bodenplatte inklusive Perimeter- und Sockeldämmung bereits enthalten

✔ Baustellen- & Baugewerke-Koordination bereits inklusive

✔ Nachhaltige und ökologische Bauweise

✔ Alles aus einer Hand - von der Planung bis zur Fertigstellung

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim und sichern Sie sich eine unverbindliche Beratung. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles STREIF Traumhaus - abgestimmt auf Ihre Wünsche, Ihr Grundstück und Ihr Budget.

Energie

Energieträger/Befeuerung

Luft-Wärme-Pumpe

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78315 Güttingen

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Güttingen in einem ruhigen Wohngebiet, das ideal für Familien geeignet ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten sowie einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen sorgt für Mobilität und Flexibilität. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Ihren Alltag bereichern und zur Erholung einladen.

Sonstige Informationen

Sie möchten ein neues Zuhause einziehen und dort Wohnen, Leben und Ankommen, wissen aber noch nicht genau, wie oder mit welchem Baupartner?

Dann sind Sie hier richtig!

Mit STREIF erhalten Sie nicht einfach ein Fertighaus - sondern ein individuell geplantes Zuhause, das sich an Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Lebenssituation orientiert. Vom ersten Entwurf bis zur Umsetzung begleiten wir Sie Schritt für Schritt auf dem Weg ins Eigenheim.

Egal ob Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sind oder bereits konkrete Vorstellungen haben - wir zeigen Ihnen, welche Möglichkeiten realistisch, bezahlbar und zukunftssicher sind.

Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen gern - sprechen Sie uns einfach an!

Mit der Ausbaustufe "FastFertig+" oder "Schlüsselfertig" entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie Sie Ihr Budget optimal einsetzen.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welches Haus zu Ihnen passt.

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Ansprechpartner/in: Herr Marc Popperl

+49 (0) 65 51.12-00

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